Сергей и Елена
Петровы
бухгалтерия
для ТСЖ и ЖСК
с 10 до 22 ч.
Бухгалтерские услуги
Состав услуги "Бухгалтерский учет"
Бухгалтерский учет в соответствии с законодательством
Работа с должниками
- расчеты с поставщиками услуг
- расчеты с заказчиками, выставление счетов и актов
- расчет и выплата заработной платы
- подготовка и сдача отчетов в ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и ГЖИ
- учет поступлений квартплаты на лицевых счетах
- кадровый учет
- расчет квартплаты и печать квитанций с штрих-кодом
- передача начислений в Сбербанк для услуги "Автоплатеж
Работа с должниками
- начисление пени
- подготовка документов для взыскания задолженности по квартплате
- подготовка проекта сметы для собрания членов ЖСК/ТСЖ
- расчет тарифов на обслуживание дома
- прохождение ревизионной комисси
- прохождение проверок органами жилищного контроля (ГЖИ)
- внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в случае смены руководителя и по другим основаниям
- подача декларации в Роскомнадзор для внесения ЖСК/ТСЖ в реестр операторов персональных данных
Договор с индивидуальным предпринимателем
Услуги по бухгалтерскому учету могут оказываться как по трудовому договору, так и по договору с индивидуальным предпринимателем.
При работе по трудовому договору организация кроме выплаты зарплаты перечисляет страховые взносы в различные фонды в размере 30.2% от суммы выплат. Следует отметить, что с 2019 года не применяются пониженные тарифы по страховым взносам, которые ранее могли использовать организации при управлении многоквартирными домами. В случае если бухгалтер работает в качестве индивидуального предпринимателя, расходы организации ограничиваются суммой, на которую заключен договор. Страховые взносы уплачиваются предпринимателем самостоятельно, поэтому сумма договора с предпринимателем должна быть больше оклада при работе по трудовому договору. При заключении договора в качестве предпринимателя мы применяем правило, при котором сумма договора увеличивается на половину страховых взносов, ранее уплачиваемых организацией. Вторая половина остается в организации и является экономией при работе с бухгалтером в качестве предпринимателя.
Приведем примеры расчетов при разных окладах по трудовому договору (в рублях):
При работе по трудовому договору организация кроме выплаты зарплаты перечисляет страховые взносы в различные фонды в размере 30.2% от суммы выплат. Следует отметить, что с 2019 года не применяются пониженные тарифы по страховым взносам, которые ранее могли использовать организации при управлении многоквартирными домами. В случае если бухгалтер работает в качестве индивидуального предпринимателя, расходы организации ограничиваются суммой, на которую заключен договор. Страховые взносы уплачиваются предпринимателем самостоятельно, поэтому сумма договора с предпринимателем должна быть больше оклада при работе по трудовому договору. При заключении договора в качестве предпринимателя мы применяем правило, при котором сумма договора увеличивается на половину страховых взносов, ранее уплачиваемых организацией. Вторая половина остается в организации и является экономией при работе с бухгалтером в качестве предпринимателя.
Приведем примеры расчетов при разных окладах по трудовому договору (в рублях):
За двадцать лет нашей работы не было ни одного случая предъявления контролирующими органами штрафных санкций по нашей вине. Однако в нашем договоре мы обязуемся возместить все штрафы если они будут начислены вашему дому по нашей вине.
Образец договора на бухгалтерские услуги доступен по ссылке: Договор на бухучет.
Образец договора на бухгалтерские услуги доступен по ссылке: Договор на бухучет.
Тарифы
При заключении договора с индивидуальным предпринимателем мы предлагаем услугу по бухгалтерскому учету на следующих условиях:
Количество квартир в вашем доме
Тариф в рублях
До 50 включительно (тариф включает заполнение ГИС ЖКХ)
12000
Больше 50
от 14000
Точный размер тарифа устанавливается по договоренности и зависит от следующих факторов:
- наличие специального счета по капитальному ремонту
- наличие встроенных нежилых помещений, с которыми необходимо вести расчеты
- необходимость в приеме собственников помещений.
Условия предоставления услуги
Услуга «Бухгалтерский учет» оказывается на следующих условиях:
- обязательное использование системы «Банк-клиент»
- отсутствие кассы и операций с наличными деньгами, все выплаты физическим лицам осуществляются на банковские карточки
- отчетность по налогам и взносам сдается в электронном виде
- мы предпочитаем самостоятельно рассчитывать квартплату и вести лицевые счета, в этом случае прием бухгалтером собственников помещений, как правило, не требуется.